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安管部

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花溪欣苑安管部

花溪欣苑安管部

  • 分類:安管部
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詳細說明:
  紅大物業公司根據公司發展規劃,目前公司直屬部門財務部、人事行政部、品質部,下設單獨的項目服務中心。項目服務中心主要由客服部、維修部、安管部、環境部組成。主要工作職責按照物業服務合同做好小區物業服務各項工作。除規定的服務項目外,公司為提升小區居民的生活品質,方便業主的原則,開辟了幾項物業增值服務項目:上門家政服務(主要為衛生開荒工作)、房屋租賃中介服務、上門提供專項維修服務等。

  花溪欣苑項目安管部主要工作職責:

  安管部目前共計50人,部門主要職責:

  1.維護物業管理區域的公共秩序;

  2.協助公安、消防部門做好區域內的安全防范工作,協助業主/住戶做好防盜、防爆、防火、防災害事故工作,發現不安全因素及時報告并提出整改意見;

  3.建立、健全消防安全制度,并嚴格監督執行;

  4.負責治安、消防安全宣傳工作,收集相關信息,組織物業公司內部員工進行治安、消防知識學習和演練;

  5.負責消防設施、消防通道的監督檢查,確保消防設施處于良好備用狀態,通道暢通;

  6.會同維修部制定消防設施年度維修保養計劃并配合維修部實施;

  7.制定治安、消防應急處理方案、防范措施;

  8.對二次裝修進行管理,督促施工方按《裝飾裝修管理規定》施工,對違章裝修予以處理、糾正違章行為;

  9.對出入轄區外來訪客、車輛的檢查與登記,對可疑人員、車輛、物品按規定進行檢查,物品憑《物品放行單》放行;對來訪人、車需進行到訪確認、跟蹤;

  10.發生各類案件或重大事故時,有扭送犯罪分子到公安機關或監視盤查的權力;有搶救傷員和保護現場的權利,但沒有勘查現場的權利;

  11.對違反治安管理行為的人進行勸阻、制止;對攜帶危險物品的可疑人員、進行檢查、盤查、監視,掌握事態發展,并報當地公安部門處理;

  12.遇到上述情況時,(暴力侵害事件;人身及其他騷擾事件;火警;災害性天氣;煤氣泄漏;人員受傷;電梯困人;其他緊急事件)按照應急預案規定流程辦理。

  13.對違反轄區各項管理規定的行為予以勸阻、批評、教育和制止。

 ?。?)噪聲;

 ?。?)損害公共設施、消防設施;

 ?。?)違章使用公共場地、占用消防通道;

 ?。?)環境衛生管理(如亂扔垃圾);

 ?。?)治安、消防制度。

  

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