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維修部

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花溪欣苑維修部

花溪欣苑維修部

  • 分類:維修部
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詳細說明:
  紅大物業公司根據公司發展規劃,目前公司直屬部門財務部、人事行政部、品質部,下設單獨的項目服務中心。項目服務中心主要由客服部、維修部、安管部、環境部組成。主要工作職責按照物業服務合同做好小區物業服務各項工作。除規定的服務項目外,公司為提升小區居民的生活品質,方便業主的原則,開辟了幾項物業增值服務項目:上門家政服務(主要為衛生開荒工作)、房屋租賃中介服務、上門提供專項維修服務等。

  花溪欣苑項目維修部主要工作職責:

      維修部目前共計8人,主要工作職責:

  1.負責制定物業小區的公共設施、建筑物、設備系統的管理規定;

  2.負責公司新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;

  3.負責查驗用戶裝修報批手續的審批裝修方案,監督裝修方案的實施;

  4.負責編制設備、設施裝修保養計劃,負責做好與本部門業務相關的合同審批;

  5.負責小區的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并參與相關評審;

  6.負責對維修、裝修項目、設備的保養進行驗收、負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

  7.負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;

  8.負責緊急情況的處理工作;

  9.物業與工程有關的供水、供電、供氣、通信等政府有關部門的溝通;

  公司規定及管理處賦予的其他物業工作。


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